Feria de Venta de Propiedades

 

Feria de Venta de Propiedades

El Banco Popular y de Desarrollo Comunal pone a la venta más de 100 propiedades en todo el país y con grandes descuentos, a partir de este miércoles 19 y hasta el martes 25 de mayo, en una nueva versión de la Feria Virtual de Venta de Propiedades.

La Feria se realizará a través de la aplicación móvil BP Venta de Bienes y permitirá a las familias, empresas y organizaciones la oportunidad de acceder a un catalogo de 100  propiedades sin salir de su casa o lugar de trabajo.

Y aunque, indudablemente, la situación económica del país se ha deteriorado, existe la posibilidad de acceder a la compra de su casa, propiedad o local por medio de la Feria de venta de bienes del Banco Popular. Además contará con la asesoría de Ejecutivos les banco que lo guiaran paso a paso.

Es ahí donde el Banco Popular de manera consciente ha hecho una revisión de las propiedades que tiene desde hace muchos años y que se recibieron como garantía y que están a la venta en condiciones mejoradas y mucho más favorables. Recordemos que el primer viernes de cada mes cuando el Banco Popular publica la lista de propiedades a la venta o en remate el medio oficial es el la app BP venta de bienes, ahí mismo podrá encontrar fotografías, el avalúo y condiciones de cada propiedad.

Se debe tomar en cuenta que a partir del mes de mayo se va a disponer de una información más ampliada de las propiedades que se encuentran a la venta. Todas las propiedades del Banco Popular cuentan con el avalúo de un perito que toma en cuenta la el estado actual del mercado y la situación económica así como daños o afectaciones que pudieran presentar dichas propiedades de manera que se establece una relación directa y proporcional al precio, y es precisamente a partir de este mes de mayo que se ha ampliado la escala de descuentos de dichos inmuebles y en la actualidad este descuento puede alcanzar hasta el 65% y si compra durante la feria que se va a realizar a partir del 19 de mayo puede obtener un hasta un 5% adicional en esa compra. Estas propiedades son garantías recibidas tiempo atrás, ya que el Banco Popular no ha recibido casas por problemas de pago durante la pandemia.

No se debe pasar por alto que la cuota de pago oscila alrededor de los 5000 colones por cada millón y para los inversionistas que ocupan tener mejores réditos, la gente que está cansada de alquilar y aspira a realizar su sueño de tener casa propia y para todas esas personas que tenemos respuesta porque quedarían pagando una cuota muy baja.

Pero la oferta del Banco Popular ofrece además de casas, lotes, locales comerciales en distintas partes del país que incluyen estos descuentos. Nuestra oferta está compuesta por un 40% en casas, el 50% son lotes y un 10% está relacionado con fincas y locales comerciales todo esto distribuido a lo largo y ancho del país. 

Pero las buenas noticias no se quedan ahí, aunque todas las propiedades tienen diferentes descuentos, y para quienes no tienen tiempo por sus diferentes actividades les tenemos otra excelente noticia tomen nota del número de teléfono de WhatsApp de el Banco Popular para que realicen sus consultas pueden comunicarse al 85022020, desde ahí les podemos ayudar con todo tipo de consultas, desde la forma de descargar el app hasta enviarles el catálogo de propiedades a disposición. Esta funciona 24/7, los 7 días de la semana y dentro de la información que trae el catalogo pueden darle click y comunicarse, vía WhatsApp, por medio de una llamada telefónica o por correo electrónico con el asesor encargado de cada propiedad y realizar todas las consultas que tengan de lunes a viernes de 8 a 4 y 30 pm.

“Estaremos atendiendo de manera virtual todas las consultas para cumplir con los protocolos indicados por el Ministerio de Salud pero no olvidemos que existe una ABC para la compra de las propiedades, estos tres pasos los debe considerar para comprar de forma transparente y rápida las propiedades estos son: - cuando se publica la lista todas las propiedades tienen una lista de las condiciones en cómo se venden dichas condiciones deben ser comprendidas y aceptadas por el cliente y los asesores o ejecutivos están en la mejor disposición de explicarle cualquier consulta, - si la persona va a comprar de contado debe de completar y reunir la información necesaria para demostrar el origen del dinero, si la va a comprar con financiamiento debe explicar cuál es su condición económica para que le soliciten los documentos de acuerdo a su perfil personal, - el tercer paso es clave, se debe coordinar una visita a la propiedad con el Ejecutivo, en la aplicación de venta de bienes da la opción de activar el Waze para llegar a la propiedad”.

Durante la Feria los Ejecutivos van a estar disponibles para asesorarlos, pero es primordial que se reúnan a la prontitud posible todos los documentos necesarios para acceder a la propiedad de su interés.  Es necesario tener en cuenta este que durante la Feria del 19 de mayo al 25 se hace mediante un Método de venta directa, esta modalidad se refiere a que el primero que llegue se la gana o no tiene que competir; a manera de ejemplo con ese con el 70% de descuento queda en 3 millones lo que quiere decir que hay que llenar pronto los documentos porque el primero que los presente tiene la propiedad asegurada.

La presentación de los documentos ya incluye el visto bueno del asesor o Ejecutivo de ventas, lo que le asegura a usted la posibilidad de acceder a la propiedad deseada, de ahí la importancia de reunir este toda la documentación a la brevedad posible. El procedimiento instaurado por el Banco Popular no le va a  crear falsas expectativas y cuando se cuenta con la documentación aprobada se le entregará la documentación firmada y certificada por un funcionario del banco y por el cliente, si no cumple con los requisitos entonces no la van a presentar los de la documentación.

Otro aspecto no menos importante es que durante la feria el banco utilizará como medida de interés la tasa básica pasiva lo que quiere decir es que los intereses representan el 50% de lo que otra entidad bancaria les cobraría. A manera de ejemplo existe un promedio de las tasas básicas de interés que pagan los bancos, el Banco Central hace la revisión y saca un promedio de ese promedio surge  la tasa básica pasiva, y aunque normalmente los precios los intereses para préstamos de vivienda son más bajos que el resto de los préstamos, en el caso del Banco Popular se utiliza la tasa básica pasiva, lo cual asegura que no habrá ni un punto adicional en su tasa de interés. Adicionalmente el banco le regala al costo del avalúo los costos administrativos no hay que pagar comisiones y como si fuera poco puede acceder a un adicional para realizar reparaciones o remodelaciones de la propiedad todo esto con las mismas condiciones comentadas. De manera que lo único que tiene que pagar el cliente son los tiempos de traspaso.

No menos importante es realizar una visita a la propiedad de su agrado, para esto existen tres vías: en la App venta de bienes y puede buscar la dirección para ir a conocerla a título personal siempre deben comunicarse con los ejecutivos del área para que esa persona vea pues sus consultas y los guie en el proceso de venta, - si quiero ir con mi esposo o con mi familia, el maestro de obras o cualquier otra persona, pero es una casa y está habitada, se deben tramitar los permisos correspondientes con un horario establecido y - la tercera quiero que me acompañe un funcionario del banco por que me siento más seguro.

El préstamo saber hacer con el Banco Popular financiamos hasta un 100% pero si la persona desea al día siguiente hacer un aporte adicional se puede hacer. 

Cristian Vega 

Gerente de Ventas Bienes Raíces 

Banco Popular

Tel:8502-2020

Bp Venta de Bienes