Deudas en las cuotas condominales ¡Cuidado

Acción Legal y Algo Más

Deudas en las cuotas condominales ¡Cuidado!

Todos sabemos que están en tendencia y que vivir en condominios implica una serie importante de beneficios como lo son las amenidades y la seguridad, pero también implica un reglamento firme a seguir, dentro de los que están las cuotas condominales, cuyo incumplimiento se denomina deudas condominales y que se refieren a las cuotas de mantenimiento impagas por los residentes de un condominio. Estas cuotas son obligatorias y se utilizan para cubrir gastos comunes como seguridad, limpieza, mantenimiento de áreas verdes y otros servicios compartidos. La falta de pago puede generar intereses moratorios, restricciones en el uso de áreas comunes, y en casos graves, acciones legales para el cobro. 

Está con nosotros el Lic. Marco Antonio Sánchez quien nos ayudará a entender mejor las repercusiones de tener deudas condominales. Al respecto el especialista señala “¿usted sabe que si se atrasa en el pago de cuotas condominales puede perder su condominio? Se puede realizar un cobro judicial que puede durar hasta 10 años”.

“Debemos estar al día con el pago de estas cuotas pro: -pagan los gastos comunes -basura, mantenimiento de áreas verdes, ascensores, piscinas, canchas-, de no realizar el pago, puede el administrador pedirle a un contador las cuotas que usted tiene en atraso, que puede generar a nivel legal que le anoten su propiedad, le vana. Ocasionar un cobro judicial y esa deuda a diferencia de las demás que hemos hablado que prescriben en cuatro años, las deudas condominales prescriben en 10 años, por lo que el plazo para dar por vencida su deuda casi se triplica, y pueden sacarle a remate su propiedad sin importar si tiene hipoteca”.

“Las cuotas condominales son para la administración del condominio, son para el pago de los servicios, recuerde que el atraso le va a generar grandes problemas. Recuerde que estamos para servirles en diferentes tipos de trámites ya sea de administración o ayuda en estos casos de deudas de cuotas”.

Lic. Marco Antonio Sánchez.

www.hmlex.com.

Tel.: 6100-2710.